Quanto mi costa davvero questa casa?
Hai trovato una casa? In pochi minuti ti diciamo quanti contanti ti servono entro il rogito, quanto spenderai ogni mese, quando paghi cosa e se ti conviene comprarla o restare in affitto.
- Imposte, notaio, agenzia e banca calcolati sulle norme in vigore.
- Dove non sai un dato, usiamo un valore medio e ti diciamo quale.
- I tuoi dati restano sul tuo dispositivo: nessuno li riceve.
Quanto costa la casa?
Il prezzo che stai trattando, o quello dell'annuncio.
Chi vende la casa?
Cambia le imposte: da un privato si paga l'imposta di registro, da un'impresa l'IVA.
È la tua prima casa?
Per il fisco è "prima casa" se non ne possiedi un'altra nello stesso comune e non hai già usato l'agevolazione per un'altra casa.
Conosci la rendita catastale?
È scritta nella visura catastale: chiedila all'agenzia o al venditore. Spesso abbassa le imposte di migliaia di euro rispetto alla nostra stima.
Compri tramite un'agenzia?
La provvigione si paga in contanti e spesso già alla firma del compromesso.
Quanti risparmi metti nell'acquisto?
Il mutuo lo calcoliamo noi sulla differenza, tenendo conto di tutti i costi. Tieni fuori un fondo per gli imprevisti.
Hai già un'offerta di mutuo da una banca?
Se no, usiamo il tasso medio dei nuovi mutui casa e una durata di 25 anni.
Farai lavori nella casa?
Li consideriamo pagati dopo il rogito, nel 2027, con la detrazione fiscale in vigore per quell'anno.
Quanto sono le spese di condominio al mese?
Le trovi nell'annuncio o le chiedi all'agenzia.
Fra quanto pensi di fare il rogito?
Serve per dirti quando ti servono i soldi.
Quanto pagheresti di affitto per una casa simile?
Serve per dirti se ti conviene comprare o restare in affitto. Se paghi già un affitto per una casa simile, metti quello.
Entro il rogito ti servono
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Quando paghi cosa
Ogni mese, dopo il rogito
Il dettaglio dei costi d'acquisto
Le ipotesi del calcolo (puoi cambiarle)
Stime orientative basate sulle informazioni inserite e sulle norme in vigore: non sono un'offerta di mutuo e non sostituiscono notaio, banca o commercialista. I calcoli avvengono sul tuo dispositivo.